Bel immeuble commercial à rénover dans sa totalité

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Bel immeuble commercial à rénover dans sa totalité, idéalement situé au centre-ville dans une rue piétonne sympathique et charmante – proche des transports en commun, écoles, commerces – nombreuses possibilités d’aménagement – poutres apparentes.
Rez-de-chaussée : surface commerciale vitrée de +/- 32,00 m² - 1er étage : espace de vie aménageable de +/- 29,00 m² - 2ème étage : espace de vie aménageable de +/- 29,00 m² - sous-sol : cave voûtée morcelée en 3 parties.
Libre d’occupation – superficie : 50 centiares – Revenu cadastral : 1.673-€ - surface exploitable : +/- 90,00 m² et mezzanine possible.
PEB : 746 KWh/m²/an – G
INSTALLATION ELECTRIQUE NON CONFOME
Urbanisme : en zone d’habitat au plan de secteur
Visites : par le Service Immobilier Notarial (S.I.N.) – Mr Patrick Veltmans – 0475/42.40.39.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.673 €
• Aantal gevels2

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster50m²

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260512045132
• Primair specifiek energieverbruik746 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.204 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo aléa inondation.pdf
• Stedenbouw DC à la carte - WALFRA - DC .pdf
• Kadaster Plan cadastral D-0487CP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Elektrische installatie PV élec AN.pdf
• Bodemattest 1376741-bdes-extract.pdf
• EPC certificat PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 4350 - Cahier des charges à VP sur SEI c- Grek. AN.pdf