Presentatiebeeld van het pand n° 280869

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Referentie: 280869


Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle et grande maison très bien entretenue offrant des volumes confortables, idéalement située, à proximité de tous les commerces, transports en commun, écoles,… dotée d'une vue imprenable sur la campagne ! Elle est implantée sur un grand terrain de presque 20 ares, avec une grande largeur à rue, arrangé avec goût et offrant diverses possibilités d’aménagement.
COMPOSITION :
- Sous-sol : deux caves et un garage intérieur pour l’emplacement d’une voiture avec rampe d’accès.
- Intérieur : agréable séjour avec salon très lumineux grâce à une grande porte fenêtre, salle à manger spacieuse, cuisine avec buanderie à l’arrière donnant accès au jardin, trois chambres, une mezzanine à usage de bureau, une salle de bains, un w.c. séparé. Vide ventilé accessible par une porte donnant sur le jardin. Grenier.
- Extérieur : vaste parking avec grand jardin très bien entretenu et arboré, profitant d’une vue dégagée sur les campagnes.
- Équipements : Chauffage central au mazout avec deux citernes de 1.500 litres chacune – casette à bois – châssis double vitrage en bois – système d’alarme branché au téléphone – toiture en ardoises naturelles.
- PEB : F
- ELECTRICITE : conforme
Ce type de bien se fait rare, alors impossible de le rater, ne tardez pas à prendre contact avec notre étude pour venir le visiter.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.098 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250401007601
  • Primair specifiek energieverbruik437 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik84.993 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning12/09/1963
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning 92048-LTS-0021-00

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

345.000 €

Verkocht door de notaris LP & Co, Notaires associés

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Visites: s’adresser en l’étude des Notaires Olivier PETIT et Anne-Sophie COLLES, rue du Pont-à-Biesmes, 1 à Auvelais, tél : 071/77.19.74