Belle maison 2 façades avec 2 chambres et jardin à La Hestre

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Belle maison 2 façades avec 2 chambres et jardin à rafraichir, a côté de la Drève de Mariemont; située dans une rue calme et à sens unique, avec accès facile aux voies rapides et proche de toutes commodités.
Le bien qui a été rénové en 2018 se compose de :
Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée avec 1 WC séparé et 1 bel escalier, en continuant se trouvent 1 séjour , avec 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 véranda (ou arrière cuisine), 1 jardin; le chauffage est 1 poêle au gaz compris dans la vente.
La cuisine est lumineuse grâce au dôme et est totalement équipée, le lave-vaisselle est compris dans la vente mais pas le frigo.
A l'étage : 1 grande chambre et 1 chambre pour enfant ou bureau, salle de douches entièrement rénovée avec WC. Système de chauffages électriques.
Le grenier est déjà partiellement aménagé en chambre. Un chauffe eau bulex neuf y est installé.
PEB D, électricité non conforme.
1 cave au sous-sol avec 1 chauffe eau. Chassis double vitrage en PVC, présence de volets. Le bien est raccordé à l'égout. Parking devant la maison.
Le jardin tout en longueur permet de combiner plusieurs espaces (espace de détente, jeux, potager, ...) une servitude avec le voisin du n°81 est toujours d'actualité
Système d'alarme existant.
Pour les visites, merci de contacter l'étude au 064/311.800 - documents à visualiser sur notre site WEB : https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=7603095

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte113m²
• Kadastraal inkomen530 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster200m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260204030766
• Primair specifiek energieverbruik113 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.445 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster CAD.pdf
• Plan PLAN CAD.pdf
• Elektrische installatie CE.pdf
• Gewestplan ACTAMAPS.pdf
• Varia Street view.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw URBA.pdf
• EPC PEB.pdf