Belle maison 3 façades, superbe situation à Battice

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Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité directe des commodités, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité.
Composition : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour convivial, ainsi qu’une terrasse donnant accès à un grand jardin soigneusement entretenu, orienté sud. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une salle de bains équipée. La maison dispose également de deux caves pratiques ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Surface habitable : 122 m² - Chauffage central gaz - Revenu cadastral : 671,00 € - Zone d’Aménagement Communal Concerté (Z.A.C.C.) - Certificat PEB numéro 20250324032938 (Coefficient D - 309 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme - Renseignements et visite : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) à 4877 Olne, Fosses Berger 42

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte122m²
• Kadastraal inkomen671 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster928m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20250324032938
• Primair specifiek energieverbruik309 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik37.727 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone waarvan de inrichting door de gemeente onderworpen is aan een overleg

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen