Presentatiebeeld van het pand n° 282925

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Referentie: 282925


Belle maison 4 façades située à Lontzen, dans un quartier calme et recherché.
Le bien se compose comme suit: un grand hall d'entrée, un séjour spacieux accueillant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, une véranda lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un grand grenier sous toiture. Grandes caves, chaufferie et garage au sous-sol. Le bien dispose également d'un agréable jardin.
Maison d'habitation présentant un très beau potentiel:
- par sa situation dans un beau quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
- par son état actuel à remettre au goût du jour et aux standards énergétiques actuels, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des propriétaires occupant personnellement le bien ou des investisseurs.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1981
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte127m2
  • Kadastraal inkomen1.135 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte woonkamer30m2
  • Oppervlakte bureel11m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen
  • Afstand tot school519m
  • Afstand tot treinstation680m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250428020209
  • Primair specifiek energieverbruik546 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik79.557 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning15/01/1971
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning10.199-3/17

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

289.000 €

Verkocht door de notaris Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire

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Bezoekgegevens

Visite sur demande (087/78.86.80)