Presentatiebeeld van het pand n° 301344

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Referentie: 301344


L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison 4 façades située dans le centre de Marche-en-Famenne. Implantée sur une parcelle de près de 7 ares, cette habitation profite d'une situation idéale ; elle est située dans un quartier relativement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, transports, etc). Cette habitation a été rénovée il y a peu ; toiture récente et isolée et une électricité remise en conformité! Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 110m² répartie sur 3 niveaux. Au sous-sol, la maison est composée d'un garage permettant de rentrer un véhicule, un espace chaufferie, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un bureau/vestiaire, une cuisine équipée et un lumineux living de 25m². A l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit, de trois chambres de 11m², 11m² et 12m², et d'une salle de bains. La maison est chauffée via un chauffage central mazout et dispose d'un poêle à bois. Elle est également équipée de châssis double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un jardin plat orienté plein sud afin de profiter d'un ensoleillement maximum. Le bien dispose aussi de places de parking extérieures. Ce bien est loué actuellement. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au 084/320.320 !

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1965
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte110m2
  • Kadastraal inkomen941 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 111m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte woonkamer25m2
  • Oppervlakte kelder12m2
  • Oppervlakte parkeerplaats25m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant8m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster686m2
  • Diepte van het stuk grond35m
  • Breedte van de grond aan de straatkant22m
  • Oppervlakte tuin450m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20180525011910
  • Primair specifiek energieverbruik413 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik48.419 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

295.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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Guillaume DUMOULIN
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