Presentatiebeeld van het pand n° 288345

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Referentie: 288345


Belle maison atypique composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant;
- Au premier étage: une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres à coucher spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain (composée d’une baignoire, d’un évier à double vasque, d’un WC, et d’un emplacement douche)
- Au second étage: un grenier accessible via un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
Le bien bénéficie également d’un grand jardin avec un potentiel d’aménagement (serre, potager, piscine, cabane de jeux), d’un garage et d’une cave.
Le bien est raccordé aux égouts.
Chauffage au mazout (citerne d’une contenance de 1.000 L).
La toiture n’est pas isolée.
Electricité non conforme.
Le frigo américain, les jacuzzis et les caméras NE FONT PAS partie de la vente.
Remarque: présence de taches d’humidité visibles sur les murs au premier étage. Ces taches sont dues à une fuite au niveau de la toiture. Le problème d’humidité a été résolu: les réparations ont été effectuées.
N'hésitez pas à contacter l'Etude au 071/43.39.15 afin d'organiser une visite du bien et vous rendre compte des nombreuses possibilités qu'offre cet immeuble !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen212 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251003004578
  • Primair specifiek energieverbruik610 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik109.790 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

180.000 €

Verkocht door de notaris Sophie LEFEVRE

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