Presentatiebeeld van het pand n° 287656

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Referentie: 287656


Maison d’habitation et de commerce avec jardin, l’ensemble sur 8 ares 60 centiares.
Les parties privée et professionnelle sont communicantes mais disposent également chacune d’un accès distinct.

La partie privée se compose comme suit :
-Au RDC : hall d’entrée, bureau, grand living, cuisine équipée, garage (2 voitures) et remise.
-Au 1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche), une salle de bains avec WC.
-Au 2ème étage : vaste grenier entièrement aménageable.
-Sous-sol : entièrement cavé avec notamment une belle cave à vins.

La partie professionnelle se compose comme suit :
-Au RDC : vaste surface « commerciale », avec kitchenette et WC.
-Sous-sol : entièrement cavé.

Equipements techniques : châssis double vitrage PVC, 44 panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, chauffage central au gaz.

Idéalement située dans le village de Gouy-Lez-Piéton, à proximité directe des grands axes autoroutiers.
Belles possibilités d’aménagement pour tout commerce ou profession libérale.
PEB : C
Electricité conforme.
RC privé : 1.115€
RC prof : 706€

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)4
  • Kadastraal inkomen1.821 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Teledistributie
  • Terras
  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250904000463
  • Primair specifiek energieverbruik182 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik70.063 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

520.000 €

Verkocht door de notaris Virginie DUBUISSON - Notaire

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Bezoekgegevens

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