Belle maison d'habitation avec accès à 2 rues

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Belle maison d'habitation au centre de Mariembourg avec accès à 2 rues.
Laquelle offre un beau potentiel d'aménagement - idéal pour profession libérale.
Deux garages dans lesquels vous pouvez y mettre 2 voitures chacun.
Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : hall, 4 pièces, cuisine équipée, salle de douche (avec WC), véranda (avec WC) - accès au jardin
Etage : cuisine, salon, salle de bain (douche, WC, baignoire, lavabo), 1 chambre (dans les combles)
Grenier aménageable
Nouvelle chaudière gaz de ville
Châssis PVC - Bois double vitrage
L'étage est loué selon bail de résidence principal d'un an renouvelé au loyer de 770,00 euros (charges comprises).
Superficie : 4ares 15centiares
Revenu cadastral : 552,00 euros
Visites sur rendez-vous à prendre uniquement par SMS au 0471/84.55.19

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen552 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster415m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20260109009459
• Primair specifiek energieverbruik373 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik67.768 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere plan bornage.pdf
• Bodemattest 1316935-bdes-extract.pdf
• EPC SOGEBAT - Certificat PEB - Mariembourg - rue Reine Astrid 25.pdf
• Plan export-cadgis - 2025-12-16T130421.054.pdf