BELLE MAISON LUMINEUSE ET EN TRÈS BON ÉTAT

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Belle maison d’habitation très lumineuse et en très bon état, avec jardin et remise, idéalement située dans un quartier calme, tout en restant à proximité des écoles, commerce et transports (gare de Charleroi à 1 km).
L’entrée, avec sa porte en chêne et ses éléments d’époque (moulures et carrelages anciens), donne sur un salon et une salle à manger en enfilade. Ces pièces sont baignées par la lumière naturelle, offrant un espace de vie parfait pour la vie en famille. Elles disposent chacune d’une cheminée en marbre. La belle hauteur sous plafond donne également un sentiment de grandeur aux pièces.
Le bien ne comporte pas de cuisine, ni de salle de bain.
Un grand escalier en bois conduit au premier étage où se situent un hall de nuit donnant sur 3 chambres.
Le grenier, situé au deuxième étage et accessible via un escalier fixe, est aménageable.
Le sous-sol, composé d’une grande cave (partagée en plusieurs pièces) offre un espace de stockage non négligeable.
Le bien est composé de châssis en bois simple vitrage.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte142m²
• Kadastraal inkomen535 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 38m²

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster310m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240708020410
• Primair specifiek energieverbruik480 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik68.005 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen