Belle maison trois chambres avec jardin

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Située dans un quartier résidentiel du Mont-à-Leux, cette maison deux façades se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (hotte, four, taque vitrocéramique, double évier), garage une voiture, WC accessible via le garage. Une terrasse avec banne solaire donnant sur un jardin délimité par une haie avec deux chalets de jardin en fond de parcelle. Parking pour deux voitures en façade.
1er étage : un palier desservant trois belles chambres (13,5 m², 13,7 m² et 10 m²), une salle de bain et un WC séparé.
2e étage : un grenier non-aménageable
Equipements : chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2022), châssis double vitrage avec persiennes à l’étage, climatiseur dans les 3 chambres, adoucisseur d’eau, compteur bi-horaire. Tout à l’égout.
Visites : sur rendez-vous avec la propriétaire : +32 (0)470/11.01.55
Superficie : 317 m² - surface habitable : 122 m²
Revenu cadastral : 704 € (possibilité d’acquérir au taux réduit !)

PEB classe C - PEB No 20240905003978
E spec : 174 kWh/m².an – E totale : 21.205 kWh/an

Installation électrique conforme jusqu’en 2039.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1998
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte122m²
• Kadastraal inkomen704 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster317m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240905003978
• Primair specifiek energieverbruik174 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik21.205 kWh/an