Belle maison villageoise située à Hanzinne

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Découvrez cette belle maison villageoise située au 115 rue des Combattants dans le cadre paisible du village d'Hanzinne!
Idéale pour les familles ou les amateurs de rénovation, cette bâtisse séduit immédiatement par ses espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant trois belles pièces de vie, une cuisine non-équipée, une petite buanderie ainsi qu'une salle de bains (douche et WC); au premier étage : l'espace de nuit propose quatre grandes chambres, dont une avec espace de rangement, WC avec lave-mains.
Une véranda agréable, un atelier indépendant et deux garages. Grand grenier entièrement aménageable. À rénover entièrement. Équipements : eau, électricité, chauffage central au mazout (chaudière St Roch, citerne de 2 500 litres), châssis bois simple vitrage, toiture non isolée. Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Grand jardin. Visites sur rdv au 0476/87.30.04 - Pour tous renseignements : s'adresser en l'étude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen597 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1563m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260611030123
• Primair specifiek energieverbruik492 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik118.937 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Kadaster Cadnet.pdf
• Plan 2026-06-01 DC à la carte - WALFRA - DC (1-06-2026).pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Rue des Combattants 115 Hanzinne B-0413MP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (09-06-2026 15-34-01).pdf