Belle villa 4 façades

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Belle villa 4 façades construite en 1987, en très bon état, avec garage, carport, deux emplacements de parking, terrasse et jardin. La maison est répartie sur trois niveaux : Niveau -1 (sous-sol) : petite cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC invité, vaste séjour de 36 m² (salon/salle à manger) avec poêle à bois K7 et bow-window, cuisine entièrement équipée (12,54 m²), buanderie (6,54 m²), garage (15,98 m²). Étage :
Hall de nuit desservant trois chambres : Chambre 1 avec petit espace dressing (19,50 m²), Chambre 2 (12,67 m²), Chambre 3 (12,42 m²), Salle de bains (5,86 m²). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique par accumulation, Poêle à bois avec système d’air pulsé dans le séjour, Châssis PVC double vitrage avec volets, Alarme, Citerne d’eau de pluie, 21 panneaux photovoltaïques , Maison raccordée à l’égouttage public, Situation : Dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de la gare, des écoles, commerces, commodités et du centre-ville de Nivelles. Faire offre à partir de 395.000 €. Renseignements : Étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE – Tél. : 067/41.15.80 - Visites : 0489/29.77.11

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.544 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250526024231
• Primair specifiek energieverbruik384 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.931 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen