Presentatiebeeld van het pand n° 287707

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Referentie: 287707


Cette magnifique villa 4 façades de ± 277m² habitables. particulièrement soignée, nichée dans un écrin de verdure avec de beaux arbres fruitiers, idéale pour famille nombreuse et profession libérale. Sise dans un quartier résidentiel, prisé et recherché! Proche du centre de Philippeville et de toutes ses facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, gare ferroviaire, espaces verts,...), vous découvrirez ce bien au potentiel impressionnant sis sur un terrain de 36a 66ca (d'après cadastre) avec possibilité d’agrandissement sur le terrain à bâtir suivant conditions urbanistiques.
- Au Sous-sol : 3 grandes caves carrelées et garage avec porte électrique
- Au RDC : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse, un lumineux salon agrémenté de son feu ouvert, une salle à manger, un bureau, un WC, une grande buanderie avec placards, une terrasse non couverte.
- Au 1er étage : 5 chambres aux belles dimensions, un hall de nuit, ainsi qu’une salle de bains avec WC.– placards à l’étage.
- Au grenier : non aménagé mais aménageable sur toute la surface de la maison.
D'un point de vue technique : PEB en "D", installation électrique (non conforme), châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au mazout, adoucisseur d'eau, Un véritable coup de coeur...à visiter sans tarder!
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

Algemene informatie

  • Eerste ingebruikneming
  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1968
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte294m2
  • Kadastraal inkomen1.324 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 117m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 314m2
  • Oppervlakte slaapkamer 415m2
  • Oppervlakte slaapkamer 512m2
  • Oppervlakte keuken19m2
  • Oppervlakte eetzaal34m2
  • Oppervlakte woonkamer13m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster3666m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250829021022
  • Primair specifiek energieverbruik277 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik81.466 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

350.000 €

Verkocht door de notaris Florence DEMOUSTIER - Société notariale

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Bezoekgegevens

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