Presentatiebeeld van het pand n° 295178

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Referentie: 295178


Cette magnifique villa 4 façades d’Architecte de ± 219m² habitables. particulièrement soignée, nichée dans un écrin de verdure vue sur les champs. Sise dans un quartier résidentiel, prisé et recherché! Proche du centre de Philippeville et de toutes ses facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, gare ferroviaire, espaces verts,...), vous découvrirez ce bien au potentiel impressionnant sis sur un terrain d’environ 24a
- Vaste garage avec chaudière et point d’eau pour machine à laver.
- Au RDC : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse, un lumineux salon agrémenté de son feu ouvert, une salle à manger, un bureau (ou chambre), un WC, une grande salle de bains avec douche et deux vasques, une terrasse non couverte. –
A l’étage : 2 chambres aux belles dimensions, un hall de nuit,
- D'un point de vue technique : PEB en "G", installation électrique (non conforme), châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout Un véritable coup de coeur...à visiter sans tarder!
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1985
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen1.460 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2400m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250926017812
  • Primair specifiek energieverbruik517 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik113.415 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning26/09/1985
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning69/1985

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

310.000 €

Verkocht door de notaris Florence DEMOUSTIER - Société notariale

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