BELLE VILLA avec garage, jardin

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BELLE VILLA avec Garage et Jardin (11a 22ca) et terrain à bâtir (7a 99ca) proche du centre de Philippeville, des écoles, commerces, complexes sportifs et transports en commun (gare et bus), N5 et des Barrage des l'Eau d'Heure. En façade arrière, il existe deux petites terrasses (sud) surplombant le jardin et l'allée menant au garage. Sous-sol (154m²) tout est cavé et comprend un garage 2 voitures, chaufferie, buanderie, atelier. Rez (154 m2) : hall d'entrée, wc, bureau, séjour-s-à-m, salon, salle de bains (lavabo, bain, wc, douche), cuisine, une chambre, buanderie.
Etage (152 m2) : 3 chbres mansardées avec Velux, salle de bains mansardée ( wc. Chauffage central mazout. Installation électr — 3 volets électriques
- chauffage central mazout avec chaudière Silver (+- 22ans) — vannes therm et thermostat d'ambiance — cheminée marbre blanc décorative —cuve 2500 I (cave)
- garage (sous-sol) avec porte bois baculante, électrique et télécommandée —cuve diesel + appareillage
- toiture ardoise naturelle, charpente et gouttières zinc en bon état — isolation laine de verre
- l'immeuble est équipé des raccordements à l'eau, l'électricité, le téléphone et la télédistribution — égouttage public - eau chaude via chauffage central — citerne eau de pluie + groupe hydrophore
Possibilité d'acheter la maison e le terrain à bâtir séparément.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1998
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte306m²
• Kadastraal inkomen1.283 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder154m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1921m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation1100m
• Afstand tot handelszaken500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20231212004760
• Primair specifiek energieverbruik417 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik96.663 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen