BELLE VILLA dans un QUARTIER CALME

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Solidement construite en 1981 sur un terrain de 1000m², cette villa est idéalement située dans un quartier calme, prisé et à proximité immédiate de La Louvière et de Morlanwelz. ~ Visites UNIQUEMENT sur RDV au 0497.158.947 ~
Le RDC comprend : hall d'entrée, spacieux living , cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC, véranda.
Les SOUS-SOLS comprennent des CAVES aménagées sous la totalité du bâti avec garage et douche. Accès direct de la cave au jardin par escalier extérieur.
A l'ÉTAGE le volume disponible permet un aménagement aisé de 2 chambres supplémentaires avec SDB.
Une nouvelle chaudière au gaz à condensation VIESSMAN a été installée en 2022.
ECS via un boiler électrique. Citerne à eau de pluie.
Système d'alarme.
Beau jardin arboré avec larges dégagements latéraux.
RC : 815 €

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1981
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen815 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1006m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240910015967
• Primair specifiek energieverbruik361 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik98.552 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen