Presentatiebeeld van het pand n° 298318

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Referentie: 298318


Oeudeghien, rue Bousée 5 H - Sur les hauteurs d'Oeudeghien, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle villa (2005) tout confort avec magnifique vue sur la campagne environnante, avec garage et jardin sur et avec 09a 05ca. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec wc, une grande pièce de vie avec feu cassette, une cuisine avec un îlot central, un garage avec un espace buanderie, et une cave. Au 1er étage: 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau / dressing, une salle de bains (douche, baignoire, meuble lavabo) et un wc séparé. Au 2ème étage: un grenier de stockage sur toute la longueur de la maison. La maison est dotée d'une toiture isolée, d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, de 12 panneaux solaires (2023), et d'une station d'épuration individuelle. Excellent PEB: lettre B et l'installation électrique est conforme. Libre à l'acte. Revenu cadastral: 745 €. Les visites sont assurées le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11)

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2005
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen745 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster905m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260524000350
  • Primair specifiek energieverbruik158 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik24.836 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.800L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

365.000 €

Verkocht door de notaris DEWASME, TUYTTENS, LENOBLE, Notaires associés

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Bezoekgegevens

Les visites sont assurées le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11)