BIESMES – Maison plain-pied 4 ch, ateliers & potentiel

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Grande maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un indépendant. Elle propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bel espace de vie ouvert agrémenté d’un K7 à bois pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, taques…) bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les beaux jours.
La salle de bains a été rénovée, les châssis PVC double vitrage (2014) assurent le confort, et la toiture est isolée.
Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, garage 1 voiture et vaste parking à l’avant complètent l’ensemble.
Atout supplémentaire : un grand grenier aménageable offrant encore du potentiel, ainsi que deux ateliers idéals pour bricoleurs ou activité complémentaire.
Une maison saine, à moderniser selon vos envies, constituant une excellente base de rénovation avec un beau projet à la clé.
Infos & visites : Laurence – 0476/873004
À découvrir sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen805 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte woonkamer36m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten5

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte terras12m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin838m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260302006395
• Primair specifiek energieverbruik368 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik78.081 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning25/08/1970
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning1.777.816.70

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia PLANS.pdf
• Varia Plan cadastral H-0094TP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Varia BDES - Extrait conforme (12-01-2026 11-53-37).pdf