Bijzonder goedgelegen en charmante villa met grote tuin

In verband met dit goed

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE
Bijzonder goedgelegen charmante villa met grote tuin (Zuid-Oost gericht), omvattende: op het gelijkvloers: oprit, ruime inkomhal, toilet, grote living met eetplaats, ingerichte keuken, garage, onderliggende kelder en bergingen; op de tussenverdieping: een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en opbergkasten, toilet, ruime slaapkamer, ingemaakte kasten; op de eerste verdieping: badkamer met lavabo, zitbad en toilet, een grote ruimte in te richten tot meerdere slaapkamers met uitzonderlijk zicht op de tuin, zolderruimtes. Buiten: veranda, terras, mooi ingerichte binnentuin alsook achterliggende tuin en weiland.
Het pand is rustig gelegen en toch nabij het dorpscentrum Drongen met een zeer goede bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen in- en uitvalswegen (E40 – N466).
VERKOOP OP LIJFRENTE: boeket 300.000,00 euro + een maandelijkse lijfrente beperkt tot 12 jaar.
De verkoopster wenst zo lang mogelijk te blijven wonen: lijfrente bij verdere bewoning 3.500,00 euro/maand, lijfrente na het vrijmaken van de woning 5.500,00 euro/maand.
Boeket, voorwaarden en details evenwel bespreekbaar.
Verder mogelijkheid om het achterliggende perceel weiland (groot 12.880 m²) aan te kopen.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte350m²
• Kadastraal inkomen1.890 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte keuken17m²
• Oppervlakte woonkamer100m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster5018m²
• Oriëntatie tuinZO
• Oppervlakte tuin3.500m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC226 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221209-0002743066-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Ondergrondse stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank7.500L

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente
• Geïndexeerde rente

• Waarde rente3.500 €
• Boeket300.000 €
• Beperking van de rente12 jaren
• Leeftijd 181

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied en woonuitbreidingsgebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen