Bouwgrond op toplocatie in groene en rustige omgeving

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar de ideale plek om uw droomwoning te realiseren? Dit prachtig gelegen perceel grond combineert rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid.
Met een ruime oppervlakte: 722,42 m² (na opmeting).
Gelegen in woongebied, in een rustige straat nabij het kanaal, geniet u hier dagelijks van een groene en aangename leefomgeving. Tegelijk bevindt de dorpskern zich op wandelafstand, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen steeds binnen handbereik zijn.
Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en N16 bereikt u bovendien snel omliggende steden en belangrijke invalswegen — ideaal voor woon-werkverkeer.

Troeven van dit perceel:
Gelegen in woongebied
Rustige straat met weinig verkeer
Nabij het kanaal en groene omgeving
Op wandelafstand van de dorpskern
Vlotte verbinding via A12 en N16
Ideale combinatie van rust en bereikbaarheid

Een unieke opportuniteit voor wie wil bouwen op een strategische én charmante locatie. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden
• Kadastraal inkomen3 €

Bijkomende informatie

• Oriëntatie van het goedNO

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster590m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken2000m
• Afstand tot autoweg2000m

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden/bosgebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia VIP_Summary.pdf
• Varia PerceelrapportOE_12032B0374-00N000_20260410.pdf
• Varia ABA_12032B037400N000_20250157890.pdf
• Varia Kadastraal plan Ruisbroek-Dorp 1 A Ruisbroek B-0374NP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Varia PerceelrapportOE_12032B0374-00S000_20260410.pdf
• Varia Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Ruisbroek-Dorp 1 A, Puurs-Sint-Amands B0374NP0000.pdf
• Varia VLM rapport_10042026.pdf
• Varia ABA_12032B037400S000_20250157889.pdf
• Varia Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Ruisbroek-Dorp 1, Puurs-Sint-Amands B0374SP0000.pdf
• Varia MVO_summary (1).pdf
• Varia VIP_Summary (1).pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• Varia opmetingsplan.pdf
• Varia fluvius.pdf