De 18 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
Zeer mooi perceel bouwgrond met achterliggende grond.
Bouwgrond (lot 1 VKV): oppervlakte volgens opmetingsplan 8a18ca en achterliggende grond: 21a 71ca.
Aan de voorkant van het perceel staan bomen. Om toegang te krijgen tot het perceel, dienen deze bomen (of een aantal hiervan) gekapt te worden. Het kappen van deze bomen is de verantwoordelijkheid van de koper, ter volledige ontlasting van de verkoper. Volgende informatie werd verstrekt door de stad Herk-de-Stad: "Een kapmachtiging is enkel vereist voor bomen die deel uitmaken van een bos. De machtiging kan ook niet bekomen worden bij een gemeente, maar dient rechtstreeks bij ANB aangevraagd te worden. Deze bomen maken geen deel uitmaken van een bos. Bomen, die geen deel uitmaken van een bos en die 1 meter boven het maaiveld een omtrek van minstens 1 meter hebben, mogen enkel maar gekapt worden mits men over een omgevingsvergunning beschikt. In tegenstelling tot vroeger zijn gemeenten niet meer zo snel geneigd om de kap van bomen zomaar toe te staan. Dat wordt beoordeeld aan de hand van meerdere factoren. Doorgaans wordt een kapvergunning mee aangevraagd met de omgevingsvergunning strekkende tot de bouw van de gezinswoning. Het inplantingsplan zal dan dienen om in te schatten of alle bomen - en zo niet, welke bomen dan wel - gekapt mogen worden. Als er geen woning op een perceel aanwezig is, zal de kap van bomen immers vooral bepaald worden door de risico’s op de openbare veiligheid. De kap van bomen zal sowieso gecompenseerd moeten worden. Doorgaans wordt een compensatie in natura gevraagd in de vorm van het aanplanten van één of meer nieuwe bomen. Het precieze aantal is afhankelijk van het aantal gekapte bomen en hun (natuur)waarde
Vraagprijs: 190.000 € voor het geheel (bouwgrond (lot 1) 8a18ca + achterliggende grond 21a71ca).
Troeven: mogelijkheid tot aankoop grote achterliggende weide - nabijheid van scholen, snelwegen, verbindingswegen - ligging midden tussen Hasselt & Diest - nabijheid van winkels.
P score: A
190.000 €
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.
