BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Notariskantoor Greet Scheirs met standplaats Leuven (eerste kanton) stelt via Biddit openbaar te koop:
OUD-HEVERLEE (derde afdeling, Blanden)
Een perceel bouwgrond voor open bebouwing met tuin, gelegen langsheen de Vlierbeekstraat en plaatsnaam Baanheideveld, met toekomstig adres Vlierbeekstraat 3, sectie A deel van de percelen 0233W2P0000 (vroeger 0233F2P0000) en 0233Y2P0000 (vroeger 0233YP0000) en met de gereserveerde perceelsidentificatienummers 0233M2P0000 (Lot 1a) en 0233N2P0000 (Lot 1b), met een gemeten oppervlakte van 15 are 43 centiare (Lot 1a) en 1 are 83 centiare (Lot 1b).
Kavel 1 zoals vermeld in de verkavelingsakte van 24 september 2026 en aangeduid als Lot 1a en Lot 1b op het opmetingsplan van 15 september 2024
Lot 1b is uitgesloten uit de verkaveling.

Overstromingsrapport: P(erceel)score A (geen overstroming gemodelleerd) en G(ebouwen)score ONBEKEND

Bodemattesten van 23 januari 2026 – kenmerken 20260051453 en 20260051452: geen relevante gegevens beschikbaar

Deels bos

Bijzondere voorwaarden in verband met elektriciteitspaal

Ruimtelijke Ordening: stedenbouwkundig uittreksel van 4 februari 2026
1. geen stedenbouwkundige vergunning – geen stedenbouwkundig attest;
2. woongebieden met landelijk karakter en agrarische gebieden volgens gewestplan Leuven op 7 april 1977;
3. geen beveiligingsmaatregel of publieke herstelmaatregel en geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende;
4. geen voorkooprecht, zoals vermeld in artikel 2.4.1. VCRO en artikel 34 decreet betreffende complexe projecten;
5. omgevingsvergunning van 12 juni 2025 (verkaveling) (OMV_2024167672);
6. geen voorwerp van een voorkeurs- of projectbesluit;
7. niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.

Vrij en beschikbaar vanaf de volledige betaling van koopprijs en kosten.

Vrij te bezichtigen

Voor vrij, zuiver en niet bezwaard.

Instelpremie 1%

START BIEDINGEN: MAANDAG 2 november 2026 om 10.00u
SLUITING BIEDINGEN: DINSDAG 10 november 2026 om 10.00u
Ondertekening proces-verbaal van toewijzing op kantoor: DINSDAG 17 november 2026 om 16.00u

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1726m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Varia Maatregelenregister_voor_overdracht_perceel_0233YP0000.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie_perceel_0233YP0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest_perceel_0233F2P0000.pdf
• Varia VERKAVELINGSAKTE_uittreksel.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_perceel_233F2P0000.pdf
• SURVEY_PLAN Opmetingsplan.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie_perceel_0233F2P0000.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking_e-voorkooploket.pdf
• Bodemattest Bodemattest_perceel_0233YP0000.pdf
• Varia Maatregelenregister_voor_overdracht_preceel_0233F2P0000.pdf
• Stedenbouw Omgevingsvergunning.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_perceel_0233YP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN_uittreksel.pdf