BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Notariskantoor Greet Scheirs met standplaats Leuven (eerste kanton) stelt via Biddit openbaar te koop:
OUD-HEVERLEE (derde afdeling, Blanden)
Een perceel bouwgrond voor open bebouwing met tuin, gelegen langsheen de Vlierbeekstraat en plaatsnaam Baanheideveld, met toekomstig adres Vlierbeekstraat 5, sectie A deel van de percelen 0233Y2P0000 (vroeger 0233YP0000) en 0233X2P0000 (vroeger 0233MP0000) en met de gereserveerde perceelsidentificatienummers 0233P2P0000 (Lot 2a) en 0233R2P0000 (Lot 2b), met een gemeten oppervlakte van 14 are 38 centiare (Lot 2a) en 5 are 48 centiare (Lot 2b).
Kavel 2 zoals vermeld in de verkavelingsakte van 24 september 2026 en aangeduid als Lot 2a en Lot 2b op het opmetingsplan van 15 september 2024
Lot 2b is uitgesloten uit de verkaveling.

Overstromingsrapport: P(erceel)score A (geen overstroming gemodelleerd) en G(ebouwen)score ONBEKEND

Bodemattesten van 23 januari 2026 – kenmerken 20260051452 en 20260051423: geen relevante gegevens beschikbaar

Deels bos

Ruimtelijke Ordening: stedenbouwkundig uittreksel van 4 februari 2026
1. geen stedenbouwkundige vergunning – geen stedenbouwkundig attest;
2. woongebieden met landelijk karakter en agrarische gebieden volgens gewestplan Leuven op 7 april 1977;
3. geen beveiligingsmaatregel of publieke herstelmaatregel en geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende;
4. geen voorkooprecht, zoals vermeld in artikel 2.4.1. VCRO en artikel 34 decreet betreffende complexe projecten;
5. omgevingsvergunning van 12 juni 2025 (verkaveling) (OMV_2024167672);
6. geen voorwerp van een voorkeurs- of projectbesluit;
7. niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.

Vrij en beschikbaar vanaf de volledige betaling van koopprijs en kosten.

Vrij te bezichtigen

Voor vrij, zuiver en niet bezwaard.

Instelpremie 1%

START BIEDINGEN: MAANDAG 2 november 2026 om 12.00u
SLUITING BIEDINGEN: DINSDAG 10 november 2026 om 12.00u
Ondertekening proces-verbaal van toewijzing op kantoor: DINSDAG 17 november 2026 om 16.30u

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1986m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest_perceel_0233MP0000.pdf
• Varia Maatregelenregister_voor_overdracht_perceel_0233MP0000.pdf
• SURVEY_PLAN Opmetingsplan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_perceel_0233YP0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest_perceel_0233YP0000.pdf
• Varia VERKAVELINGSAKTE_uittreksel.pdf
• Varia Maatregelenregister_voor_overdracht_perceel_0233YP0000.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking_e-voorkooploket.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie_perceel_0233MP0000.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Stedenbouw Omgevingsvergunning.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie_perceel_0233YP0000.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_perceel_0233MP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN_uittreksel.pdf