BOUWGROND

In verband met dit goed

Mooi perceel bouwgrond voor het realiseren van een halfopen ééngezinswoning. Gelegen in woongebied met landelijk karakter; achteraan grenzend aan agrarisch gebied.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 663m² (straatbreedte ca. 12m en diepte ca. 50m). Oriëntatie voorgevel oost; en tuin achteraan op het westen. Voor dit perceel is een verkavelingsvergunning beschikbaar. Stedenbouwkundige voorschriften raadpleegbaar (oa: maximaal 2 bouwlagen - nokhoogte 9m (hellend dak) of 3,7m (plat dak) - bouwdiepte: glvl 20 m en verdieping max. 16 m - dakvorm hellend gelijk aan aanpalende woning.) Er geldt geen voorkooprecht in het kader van een ruimtelijk uitvoeringsplan. De P-score bedraagt D, wat wijst op een middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat. De G-score is niet van toepassing.
Extra troeven: Nabijheid centrum Destelbergen, Lochristi, Fietsautostrade Gent-Antwerpen F4 , en op- en afritten R4 - E17.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster663m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia Verkavelingsvergunning.pdf
• Varia opzoekingskaarten_geo-vlaanderen.pdf
• Varia VA_Kavel_voorschriften.pdf
• SURVEY_PLAN PV_opmeting_24112025.pdf
• Varia verkavelingsakte_-_1lotsverkaveling.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Varia MVO.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Varia Infrabel_20241205_Nieuwe_alg_vw_voor_het_bouwen_langs_Infrabeldo.pdf
• Plan Plannen_Verkavelingsvergunning.pdf
• Varia Infrabel_VOORWAARDEN_BEMALING.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking_voorkooprecht.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Verkavelingsattest.pdf
• Varia VA_Algemene_voorschriften.pdf
• Varia Infrabel_VOORWAARDEN_plaatsen_torenkraan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_Burgstraat.pdf