BUILDING

In verband met dit goed

Percelen grond en een building met aanhorigheden, omvattende vier appartementen, gelegen te Houthalen-Helchteren, dichtbij het centrum, gelegen aan de Stationsstraat 15, gekadastreerd sectie C, nummers 136/C P0000, 128/T P0001 en 131/Y P0000 met een oppervlakte van respectievelijk 9a 30ca, 12a 34ca en 40a, zijnde in totaal 61a 64ca.
Het geheel wordt SAMEN verkocht gelet op de feitelijke toestand.

Verkoopsvoorwaarden:
• vrij en onbelast
• ingenottreding/ingebruikname na betaling kosten en koopsom – instelprijs bedraagt 365.000,00 EUR
• hoogspanningsinstallaties ELIA
• bodemverontreiniging
• stedenbouwkundige informatie: Vg (m.u.v. perceel 136/C P0000), Wg, bufferzone en bestaande hoogspanningsleidingen, Gmo, Gvkr, Gvv, milieuvergunningen voor perceel 131/Y P0000
• overeenstemming met de vergunde toestand door koper zelf te controleren
• perceel 131/Y P0000 is opgenomen in de gewestelijke inventaris van leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten

Varia:
- Elektrische installaties: NIET conform
- EPC residentieel gebouw:
1. appartement Stationsstraat 15 bus 0101: berekende energiescore van 619 kWh/m² jaar en met label F;
2. appartement Stationsstraat 15 bus 0102: berekende energiescore van 443 kWh/m² jaar en met label E;
3. appartement Stationsstraat 15 bus 0103: berekende energiescore van 618 kWh/m² jaar en met label F.
- EPC niet-residentieel gebouw: handelspand gelijkvloers en appartement met een interne doorgang rechtsboven: huidige energielabel is onbepaald.
- Niet-asbestveilig
- 1 bovengrondse en 4 ondergrondse stookolietanken
- Renovatieverplichting
- Waterparagraaf:
1. perceel 136/C P0000: de perceelscore heeft een label A (geen overstroming gemodelleerd) toegekend gekregen en de gebouwenscore is onbekend
2. perceel 128/T P0000: de perceelscore heeft een label B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering) en de gebouwenscore heeft een label A (geen overstroming gemodelleerd) toegekend gekregen
3. perceel 131/Y P0000: de perceelscore en de gebouwenscore hebben een label C (kleine kans op overstromingen) toegekend gekregen

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeAndere
• Kadastraal inkomen8.350 €

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster4000m²

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Vergunning_13_november_1979.pdf
• Elektrische installatie EK_1.pdf
• Stedenbouw OPZ_Stedenbouw_c0128T.pdf
• Varia Vergunning_20_september_1993.pdf
• Elektrische installatie EK_4.pdf
• Andere Asbestattest_1.pdf
• EPC EPC-RES-1.pdf
• EPC EPC_gemeenschappelijke_delen.pdf
• Andere Asbestattest_2.pdf
• Varia Vergunning_1_september_1971.pdf
• Varia Vergunning_25_februari_2002.pdf
• Bodemattest ABA_72015C013100Y000_20250847714.pdf
• Varia Vergunning_20_juni_1977.pdf
• Elektrische installatie EK_2.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_De_Zavel_Hoef__Houthale.pdf
• Bodemattest ABA_72015C013600C000_20250847716.pdf
• Varia Vergunning_20_oktober_1990.pdf
• EPC EPC-RES-2.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat__Houthal.pdf
• Kadaster Kadaster (samengevoegd).pdf
• Stookolietank Attesten_stookolietanken.pdf
• Stedenbouw OPZ_Stedenbouw_c0131Y.pdf
• Varia Vergunning_7_juni_1979.pdf
• Elektrische installatie EK_3.pdf
• Bodemattest ABA_72015C012800T000_20250847715.pdf
• EPC EPC-NR.pdf
• Stedenbouw OPZ_Stedenbouw_c0136C.pdf
• EPC EPC-RES-3.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat_15_Houth.pdf
• Varia Vergunning_27_oktober_1972.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf