Bungalow 4 façades sur les hauteurs d'Amay

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L'Etude de Maîtres Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS ont la chance de vous présenter ce magnifique et charmant bungalow 4 façades, situé dans un environnement résidentiel et agréable, rue Grand Viamont, 23.
Sise non loin d'un axe autoroutier et de toutes commodités (magasin, boulangerie, pompe à essence, arrêt de bus, école, ...), cette maison est composée comme suit :
- Au sous-sol : vides ventilés (entre 60/70 cm de hauteur).
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living comprenant en enfilade salon (avec poêle à pellets) et salle à manger, une cuisine équipée comprenant toutes fonctionnalités habituelles, une salle avec cabine de douche, un WC, une buanderie, une salle de bains avec douche à l’italienne et double évier, quatre chambres de taille raisonnable. Jardin à l’arrière avec terrasse en bois et Klinkers. Garage 2 voitures (non attenant).
- A l'étage : grenier avec accès par trappe dans la cuisine (escalier escamotable). Non aménageable.
Châssis double vitrage en PVC blanc intérieurs gris taupe à l'extérieur. Boëlher sur électricité. Pas de chauffage central. Panneaux solaires et photovoltaïques, volets, isolation récente extérieure et intérieure (plancher grenier en mousse polyuréthane).
RC :721,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi.
Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte158m²
• Kadastraal inkomen721 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster829m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240229001284
• Primair specifiek energieverbruik369 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik58.240 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen