BUNGALOW MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Deze ruime bungalow biedt heel wat mogelijkheden en is een goed gelegen woning met mooie lichtinval en groene omgeving.
De woning omvat: inkomhal, gezellige verdiepte lounge met houtkachel, woonkamer met eetplaats, ruime keuken, patio, berging/wasplaats. Verder zijn er drie slaapkamers (waarvan twee met lavabo), een aparte bureauruimte en badkamer met ligbad, douche en lavabo, en een apart toilet. Extra troef is de garage. Buiten beschikt de woning over twee overdekte terrassen en een mooie tuin.
Een solide en ruime bungalow met veel potentieel, klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen thuis van wil maken.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.482 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster986m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC430 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260921-0003958909-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44028C062000K000.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_neutralisatie_stookolietank_buitengebruik.pdf
• Kadaster kad_legger_-_an.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_02092026_NIET_VAN_TOEPASSING.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44028C062000K000.pdf
• SURVEY_PLAN METINGSPLAN_GROND.pdf
• Varia 1-MVO.pdf
• Elektrische installatie EK-7982.pdf
• Stookolietank reinigingsattest-verbrandingsattest_stooktoestel_13_jan2026.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw bouwvergunning_tuinhuisje.pdf
• Stookolietank keuringsattest_stooktoestel_13_januari_2026.pdf
• Stedenbouw bouwvergunning_woning.pdf
• Varia ActaMaps_-_Magerhoek_28_9070_Heusden_44028C062000K000.pdf
• EPC EPC.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ATTEST_ASBEST_2026159.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT Eenvormige verkoopsvoorwaarden voor online verkoop op biddit VL.pdf