BUNGALOW

In verband met dit goed

De woning werd grotendeels gerenoveerd, met een zeer praktische indeling, zijnde: een centrale inkomhal met toilet en vestiaire, links aanpalend een ruime open woon- en eetkamer (37,5 m²).
De woning beschikt over een aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken (13 m²) met aanpalende veranda die zich uitstrekt tot aan de woonkamer, een badkamer met inloopdouche en ligbad (8 m²), 2 slaapkamers (16,5 m² en 17 m²) en een in te richten zolder die bereikbaar is met een vaste trap.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over 2 ruime garages en verschillende bergingen.
Verwarming via centrale verwarming op gas.
De dakbedekking van de woning werd eveneens vernieuwd!
Stedenbouw: Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv.
EPC-score E, 468 kWh/m² jaar, UC 20221108-0002720319-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing!
Elektrische installatie niet conform, doch volledig vernieuwd met domotica en verder af te werken.
OVAM: blanco.
Asbestattest : 3 asbestmaterialen (1 asbestmateriaal "Verwijderen" en 2 asbestmaterialen "zorgvuldig beheren"), 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte158m²
• Kadastraal inkomen1.608 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte keuken13m²

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1137m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC468 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221108-0002720319-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia AWV_2024-Galmaarden-Plaatsstraat 87_plan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Stedenbouw Rooilijnplan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend Erfgoed.pdf
• Kadaster kadastraal percelenplan 04.04.2024.pdf
• Voorkooprecht Recht van voorkoop_geen.pdf
• Kadaster Kadastrale legger_pub.pdf
• Varia Register van Herstelvorderingen_pub.pdf
• EPC EPC 08.11.2022.pdf
• Varia VW45-Modrielaan.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Varia Agentschap Wegen & Verkeer 29.04.2024.pdf
• Waterinfo Kaartafdruk risicozones overstromingen.pdf
• Andere Asbestattest 13.01.2023.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest elektrische installaties.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_pub_anon.pdf