CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT

In verband met dit goed

In goede staat.
Op de 3e verdieping.
Bestaande uit: inkomhal, living, balkon achteraan, keuken, afzonderlijke wc, badkamer, slaapkamer, 2 kelders.
Mogelijkheid tot uitbreiden naar het dak, zie simulatie in bijlage, vergunning nog aan te vragen (het buurhuis heeft wel een 4e verdieping).
Voor de mogelijke renovatie van het appartement : zie simulatie in bijlage (filmpje te verkrijgen via notariskantoor).
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. Niet in watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1937
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte92m²
• Kadastraal inkomen482 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Verdieping van het goed3

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC428 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230131-0002797292-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere AP 016c - asbestattest v 3.pdf
• Elektrische installatie elektriciteitsattest.pdf
• EPC EPC, derde verdieping.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11422C019000T008).pdf
• Varia basisakte geanonimiseers.pdf
• EPC Bredabaan 530 Merksem Certificaat-20241009-0003403724-GD-1.pdf
• Bodemattest ABA_11422C019000T008_20240741988.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11422C019000T008).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Stedenbouw bouwdienst Antwerpen inzake bijkomende bouwlaag.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11422C019000T008).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden genanonimiseerd.pdf