Centraal gelegen halfopen woonhuis

In verband met dit goed

Gelegen op een perceel van 1.360 m² met ruime aangelegde tuin, biedt deze woning een ideale woonomgeving. Een halfopen bebouwing in de dorpskern van het landelijke Sinaai, slechts een steenworp verwijderd van handelszaken, scholen, openbaar vervoer en van de E17.
Indeling:
Kelderverdieping: kleine kelder onder de bovenkamer
Gelijkvloers: ruime inkom- en traphal, leefruimte, keuken, badkamer, sas, apart toilet, wasplaats, bovenkamer
1e Verdieping: nachthal en 4 slaapkamers
2e Verdieping: kruipruimte in de nok van het dak, toegankelijk via een zolderluik
Tuin: garage, tuinberging en serre
Bouwjaar: voor 1850, gerenoveerd rond 1965 - 1970
KI: 522 euro
Getroffen door de rooilijn
EPC: F 839 kWh / (m² jaar)
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, waterleiding, verwarming op aardgas, rioleringsaansluiting
Enkel/dubbel glas
Renovatieplicht G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen522 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC839 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250316-0003553667-RES-3

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonhuis
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd dorpsgezicht

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestinventaris.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (46019A111700C000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (46019A111800A000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (46019A111800A000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen tuin.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (46019A111700C000).pdf
• Bodemattest Bodemattest 111700C000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46019A111800A000).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger_A.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46019A111700C000).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Bodemattest Bodemattest 111800A000.pdf