Centraal gelegen instapklare woning, hoogwaardige afwerking

In verband met dit goed

Deze stijlvolle, lichtrijke nieuwbouw woning ligt op een toplocatie nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de E40.
Indeling: inkomhal met toilet, ruime leefruimte met open, luxueus uitgeruste keuken (gasfornuis met 6 bekkens, 2 ovens, koelkast, vaatwasser) en grote bergplaats. Grote raampartijen geven toegang tot het zonnige terras en de zuid-zuidoost georiënteerde tuin.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers (1 met dressing) en een nog af te werken badkamer met toilet.

Zolderverdieping: afgewerkt en bruikbaar als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

De woning heeft eiken parketvloeren, vloerverwarming op het gelijkvloers en de zolder, en centrale verwarming op de eerste verdieping. Door het gebruik van indirecte verlichting straalt het huis een warme sfeer uit.

Kijkdag 22 maart 2025 tussen 10 en 17 uur of bezoek op afspraak via 0496/710.897
G score: A P score: C

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2022
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte177m²
• Kadastraal inkomen2 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster183m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school30m
• Afstand tot treinstation400m
• Afstand tot bushalte150m
• Afstand tot handelszaken400m
• Afstand tot autoweg6000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC73 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat41027-G-2016-281/EP18952/A001/D01/SD001
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen