Centraal gelegen, instapklare woning met gezellige tuin

In verband met dit goed

De woning is gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, bushalte (80 meter) en het station van Vertrijk (1 km). De oprit van de E40 bevindt zich op 3 km.
Ze is voorzien van zonnepanelen en bekabeling voor een laadpaal. De grond is 695 m² (6a 95ca) groot.
De woning is instapklaar en bestaat uit:
1) GLV: inkomhal, leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek, nieuw geïnstalleerde keuken, halletje (aan de achterdeur) en berging met plaats voor wasmachine en droogkast;
2) 1ste v: 2 grote en 1 kleine slaapkamer, badkamer met toilet, douchecabine en badkamermeubel met lavabo
3) 2de v.: grote opbergzolder (lage deur)
4) kelder: volledig onderkelderd m.u.v. de zithoek; in de kelder bevindt zich de CV-ketel
De onlangs geplaatste keuken bevat een inductiekookplaat, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast/diepvriezer en vaatwasser.
Vernieuwd in 2011: ramen/deuren, elektriciteit, vloeren, keukentje in de berging en gordijnen
Vernieuwd in 2014: mazoutketel vervangen (gekuist en opgevuld) door hoogrendement gasketel.
Douchecabine geïnstalleerd in 2023.
Vernieuwingen eind 2024/begin 2025: muren, deuren en dakgoot geschilderd, keuken geplaatst, nieuwe LED-verlichting, nieuwe klinken, dak (dat geïsoleerd was met 6 centimeter glaswol) bijkomend geïsoleerd met 18 cm extra minerale wol, 8 zonnepanelen 450 Wp/paneel, of 3.600 Wp in totaal, geïnstalleerd.
Tuin aangeplant en oprit met terras/parking (voor 3 auto’s) aangelegd in 2011. Draad tussen de tuin en achtergelegen woning geplaatst in 2023. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen856 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster695m²
• Oppervlakte terras60m²
• Oppervlakte tuin450m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school600m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte80m
• Afstand tot handelszaken100m
• Afstand tot autoweg3000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC384 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250409-0003426964-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)de stookolietank werd buiten gereinigd en opgevuld

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen