CENTRAAL GELEGEN OP TE FRISSEN WONING

In verband met dit goed

Nabij station Sint-Joris-Weert en Meerdaalwoud.
Ben jij op zoek naar een woning met potentieel in een groene omgeving? Dan is deze woning de kans waarop je gewacht hebt. Gelegen in een rustige straat nabij Meerdaalwoud, biedt deze woning niet alleen een uitstekende locatie, maar ook volop mogelijkheden om jou eigen woonproject te realiseren.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, leefruimte met open haard, keuken, drie slaapkamers, badkamer met bad en lavabo, afzonderlijke wc.
In de zeer ruime zolder kunnen nog extra kamers gecreëerd worden.
In de tuin bevindt zich nog een garage.
Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs.
EPC: 1050 kWh/m² jaar label F.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen686 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1018m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.050 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Unieke code van het EPC-certificaat20260729-0003923487-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary_32.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_publicatie.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_24100B026500D000.pdf
• EPC EPC_attest_-_Kleinstraat_5_3051_Oud-Heverlee.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_24100B026500D000.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kleinstraat_5_3051_Sint-Joris-Weert_24100B026500D000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE voorblad_asbestattest.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_2.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24100B026500D000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_Peeters_-_publicatie.pdf