CENTRAAL GELEGEN RIJWONING

In verband met dit goed

Perceelnummer 1445/L/7/P0000. Groot 3a 53ca.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, keldertrap, keuken, leefruimte, badkamer, eetplaats, toilet, veranda, garage (eventueel beschikbaar);
- eerste verdiep: nachthal, 4 slaapkamers.
Gelegen in woongebied; bouwjaar 1932, Blanco bodemattest, geen bos, geen erfdienstbaarheden, gelegen in overstromingsgevoelig gebied/ niet in een risicozone/in een afgebakend overstromingsgebied/ afgebakende oeverzone/signaalgebied, perceelscore D, gebouwscore D.
Geen voorkooprecht.
Elektrische installatie (niet conform), EPC score 594 KWh/(m²jaar) – Label F – Renovatieplicht van toepassing, Asbestattest (Niet-Asbestveilig).
Pand is onmiddellijk beschikbaar na betaling prijs en kosten.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u vanaf zaterdag 18/10 tem zaterdag 15/11. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen721 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster353m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC594 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250801-0003657135-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Keuring_EPC_-_Label_F.pdf
• Waterinfo Watertoets.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Varia Perceelinfo.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Varia Opzoeking_ANB_-_Nihil.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Keuring_AREI_-_Niet_conform.pdf
• Varia Opzoeking_KLIM_-_Nihil.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht_-_Nihil.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf