Centraal gelegen woning

In verband met dit goed

Te renoveren rijwoning met garage op centrale ligging in Menen

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze centraal gelegen rijwoning in de Kortrijkstraat 91 te Menen biedt tal van mogelijkheden voor handige kopers of investeerders.

Met een sterke ligging vlakbij winkels, scholen en invalswegen vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel.

Indeling:

Kelder: geschikt als bergruimte
Gelijkvloers: inkomhal en ruime garage
1ste verdieping: leefruimte, keuken, wasruimte en koer
2de verdieping: badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere kamer (bureau/dressing/kinderkamer)

Troeven:

? Centrale ligging in Menen
? Grote garage – zeldzaam in deze prijsklasse
? Veel renovatiepotentieel
? Interessant als starterswoning of investering

Deze woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt een uitstekende kans om een eigen thuis te creëren volledig volgens jouw wensen.

Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen706 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster69m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC361 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251106-0003628512-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie elektr. keuring Kortrijkstraat 91 Menen.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-10-21T120917.723.pdf
• Andere asbestattest (Kortrijkstraat 91_Menen).pdf
• EPC Certificaat-20251106-0003628512-RES-1_signed.pdf