Centraal gelegen woonhuis te Waarschoot (Lievegem)

In verband met dit goed

Een centraal gelegen woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Kerkstraat 67, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie C, perceelnummer 1599CP0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en aansluitende eetplaats, keuken, bergplaats en badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping: drie (slaap)kamers en overloop.
Zolder en kelder onder trap.
Garage met automatische poort.
Terras en tuin.
Deels dubbele, deels enkele beglazing en verwarming op aardgas.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 322 m2
K.I.: 426 euro
EPC: 620 kWh/m2 - UC: 20240104-0003099289-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: C | G-score: C |

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen426 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken17m²
• Oppervlakte eetzaal33m²
• Oppervlakte woonkamer33m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster322m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation1500m
• Afstand tot bushalte50m
• Afstand tot autoweg500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC620 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240104-0003099289-RES-1
• Andere opmerkingenDeels dubbele, deels enkele beglazing.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan kadastraal plan.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform).pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44072C159900C000) (2).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 10.07.2024 - GEEN.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44072C159900C000).pdf
• Gewestplan ActaMaps - Kerkstraat 67, 9950 Lievegem (44072C159900C000).pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072C159900C000) (2).pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2024 - woonhuis - GDPR.pdf