CENTRAAL GELEGEN WOONHUIS

In verband met dit goed

Centraal gelegen woonhuis te 3550 Heusden-Zolder, Kortstraat 15, gekadastreerd sectie A nummer 0887N3P0000.
Indeling:
Buiten: twee garages;
Gelijkvloers: inkomhal, zithoek, eetkamer, keuken, living+ eetkamer, badkamer, wc, washok en stookkamer;
Eerste verdieping: 4 slaapkamers;
Zolder: ingericht.
K.I.: 767 €
Stedenbouw: V dd 04/08/1954 en 20/09/1966; Wg en Lwag; Gmo; Gvkr; Gvv; niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, P- en G-score: A-A, NOG.
Overige:
- EPC: 904 kWh/m² jaar, label F. – Elektrische installatie niet conform keuringsattest dd 11/06/2026. Asbestattest voorhanden - Renovatieverpichting.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen767 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster837m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC904 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260611-0003891456-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied & Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia MVO_summary_1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• EPC epc_af_19903531.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_30042026.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_Kortstraat_15.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie attest_EK.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_stookolietank_2.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Kortstraat_15_Heusden_A-0887N3P0000_Schaal_1-2500_Mees.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Kortstraat_15_Heusden-Z.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_-_2026-06-23T182724519.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden.pdf