Chalet de plain-pied à Aywaille – Allée des Écrevisses 2

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?? À vendre – Chalet de plain-pied à Aywaille – Allée des Écrevisses 2

Situé dans un lotissement calme à 4920 Aywaille, ce chalet en bois de plain-pied constitue une belle opportunité d’investissement. Le bien est actuellement 100% loué, ce qui en fait un revenu locatif immédiat.

?? Description du bien :

Pièce de vie ouverte avec salon et coin cuisine

Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

Une chambre principale

Une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint

Jardin clôturé, idéal pour un animal ou un espace extérieur privatif

?? Informations techniques :

Électricité non conforme

PEB : G

Chauffage et autres équipements à vérifier selon vos projets

?? Idéal pour investisseur ou pour un projet de rénovation légère à moyen terme. Le chalet est situé dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités d’Aywaille.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1982
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen290 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250715018916
• Primair specifiek energieverbruik911 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik36.146 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank500L

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingRecreatiegebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning11/03/1982
• Nr. stedenbouwkundige vergunning874.1/1483/1982/16
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning16/03/1983
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning10-302-3/22

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan PU écrevisses.pdf