Charmant bungalow avec grand potentiel d’aménagement

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Charmant bungalow 2 chambres avec grand potentiel d’aménagement, au cœur de la campagne !
Située dans un lotissement paisible à très faible passage, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité et de nature.
Elle se compose de :
-2 chambres confortables
-Une cuisine équipée fonctionnelle
-Un séjour lumineux offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante
-Un WC séparé
-Un garage pour une voiture
-Un grand jardin plat, idéal pour les jeux, le jardinage ou la détente en plein air
-Un immense grenier aménageable et baigné de lumière, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de sport ou de jeux, selon vos envies
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à votre projet de vie : résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre au vert.
Emplacement privilégié : à proximité des commodités essentielles.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2010
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte189m²
• Kadastraal inkomen840 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1096m²
• Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school2300m
• Afstand tot treinstation2300m
• Afstand tot bushalte2800m
• Afstand tot handelszaken1300m
• Afstand tot autoweg5500m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250902019486
• Primair specifiek energieverbruik197 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik37.247 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
• Inhoud van de stookolietank1.750L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning10/08/2009
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningH26197

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU anonymisés.pdf
• Elektrische installatie CIE RGPD.pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (19-08-2025 11-56-56).pdf
• EPC PEB.pdf