Presentatiebeeld van het pand n° 299444

In verband met dit goed

Referentie: 299444


In de wijk Vieuxville (Ferrières), met uitzicht op de Ourthe, in een rustige (doodlopende) en landelijke straat, een charmant en gezellig dorpshuis bestaande uit een mooie, ruime woonkamer met een houtkachel, een ingerichte keuken die uitkomt op deze woonkamer en toegang biedt tot het terras en de prachtige tuin, een doucheruimte met toilet, en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met een douchecabine en een wastafel, en een apart toilet met wastafel. Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer met schuin dak. Energieprestatiecertificaat: D, en de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften ! Aan de zijkant van het huis geeft een doorgang toegang tot een garage (bebouwde zone die, mits de gebruikelijke stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen, de mogelijkheid biedt om de begane grond uit te breiden om bijvoorbeeld een derde slaapkamer te creëren). Op 50 meter afstand vindt u een prachtige speeltuin en de Ravel, die u in een paar pedaalslagen naar het Domaine de Palogne brengt. Het station van Sy, dat onder andere verbinding biedt met de winkels van Barvaux en Hamoir, ligt op 150 meter afstand. Er zijn talrijke gratis parkeerplaatsen voor het huis. Bezichtigingen op afspraak via 04/277.18.77 bij de heer DIRICK, druk op 2.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte110m2
  • Kadastraal inkomen220 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Plaatselijke steen
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster256m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen trein/station
  • Afstand tot treinstation150m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260731002780
  • Primair specifiek energieverbruik340 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik36.009 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingRecreatiegebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Online verkoop

Doe een bod van

90.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 14/09/2026 15:00

Einddatum: 22/09/2026 15:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris Philippe DUSART, société notariale

Bezoekgegevens

Bezoeken op afspraak via 04/277.18.77 bij de heer DIRICK, druk op 2.