Charmant duplex 3 chambres à vendre à Verviers !

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Beau duplex de 3 chambres à vendre !
Situé à Verviers, cet appartement offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points.
Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine ;
- Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de douche.
État général : Très bon
Electricité conforme
Compteurs séparés
PEB : D (CU20220426019930)
Superficie : 110m² habitables
Charges communes : 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci).
Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans (ayant prit cours en 2022) et avec un revenu locatif de 867,44€ hors charges.
Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte110m²
• Kadastraal inkomen534 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken8m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer19m²
• Aantal wooneenheden3

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220426019930
• Primair specifiek energieverbruik265 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik29.170 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten30 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen