Charmant huis gelegen op de flank van de Kemmelberg

In verband met dit goed

Charmant huis gelegen op de flank van de Kemmelberg, met een uitzonderlijke ligging midden in de natuur. Dit zeldzame pand is perfect voor wie op zoek is naar rust en een groene, landelijke omgeving.
Het huis beschikt over een ruime leefruimte waar de woonkamer en eetkamer samenkomen rond een houtvuur met een open haard in regionale stenen, wat een warme en authentieke sfeer creëert. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en biedt veel opbergruimte.
Op de begane grond vindt u ook een apart toilet, een badkamer met douche en een slaapkamer. Op de bovenverdieping is er nog een kleine extra slaapkamer.
De buitenkant van het huis is net zo charmant. Een prachtig terras in blauwsteen, midden in de natuur, nodigt u uit om te genieten van zonnige dagen, met een ingebouwde stenen barbecue. Een tuinhuis biedt extra opbergruimte.
Het grote terrein aan de achterzijde, met een schuilplaats, is ideaal voor het houden van dieren. Voor auto's beschikt de woning over een garage voor waar één auto in kan en een ruime buitenruimte waar tot zes voertuigen kunnen worden geparkeerd.
Dit huis is een echt toevluchtsoord, perfect voor natuurliefhebbers. De betoverende omgeving, omgeven door groen, zal u zeker verleiden.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen en zelf de unieke charme van dit huis op de Kemmelberg te ontdekken. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen141 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2467m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC509 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241009-0003406059-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannennatuurgebieden - agrarische gebieden met ecologisch belang
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd cultuurhistorisch landschap

Documenten en bijlagen

• EPC Lokerstraat 12 - Kemmel - EPC+.pdf
• Andere asbestattest Lokerstraat 12, 8956 Heuvelland.pdf