1. Onthaal
  2. Lijst met panden
  3. Charmant pand met winkel en woning, te renoveren
Presentatiebeeld van het pand n° 255979
Huizen 90.000 €

Charmant pand met winkel en woning, te renoveren

Rue de France 116, 5544 Agimont
Aantal kamers van het huis3 totale oppervlakte van het goed157m2
Dit pand delen op het netwerk
mailicoon icoon van Facebook Twittericoon
Vraag een bezoek aan

Ik wil dit pand bezoeken

Uw informatie
0/5000
Eerste alternatieve foto van het pand
Eerste alternatieve foto van het pand
Tweede alternatieve foto van het pand
Derde alternatieve foto van het pand
Meer foto's tonen

De 15 foto's tonen.

In verband met dit goed

Referentie: 255979


Dit pand ligt aan een drukke straat in het pittoreske dorpje Heer-Agimont en biedt een uitzonderlijk potentieel. Het bestaat uit een winkel met bakkerijwerkplaats op de begane grond en ruime accommodatie op de bovenverdiepingen.
Belangrijkste kenmerken:
- Begane grond: Winkel met bakkerijatelier: Ideaal voor ondernemers die een commercieel bedrijf willen runnen.
- Bovenverdiepingen: 3 slaapkamers, 2 badkamers.
- Algemene staat, renovatie nodig: moet gerenoveerd worden, maar biedt een uitstekend potentieel voor wie zijn woonruimte wil personaliseren.
Speciale kenmerken:
o Achtergevel met uitzicht op in onbruik geraakte spoorlijn (er is een concessie getekend met de NMBS voor dit deel van het pand).
o Bijgebouw in de kleine tuin (onder concessie van de NMBS), mogelijk in strijd met de stedenbouwkundige voorschriften.
Praktische informatie :
- Ligging: In het hart van Heer-Agimont, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Totale oppervlakte: 1 are 50 centiares (exclusief NMBS concessie).
- Verkoopprijs: Doe een bod vanaf negentigduizend euro (90.000,- EUR)
- Bezichtiging: op afspraak met de heer Maxime JANSSEN (0473/82.23.65)
- Documentatie: neem contact op met notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 of www.mosanot.be)
Mis deze kans niet om te investeren in een woning met een uniek potentieel. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1998
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte157m2
  • Kadastraal inkomen1.075 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster150m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Afstand tot treinstation4000m
  • Afstand tot bushalte120m
  • Afstand tot handelszaken10m

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240318028047
  • Primair specifiek energieverbruik242 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik37.959 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige overtreding
  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

90.000 €

Verkocht door de notaris Mosanot.be

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Laetitia THONET
Created with Sketch. Created with Sketch.

Bezoekgegevens

Bezichtiging: op afspraak met de heer Maxime JANSSEN (0473/82.23.65)