Charmant rijwoning - GEEN renovatieverplichting

In verband met dit goed

Ben je op zoek naar een gezellige woning met potentieel op een centrale ligging? Dan is dit rijhuis precies wat je zoekt!

Deze charmante woning beschikt over een gezellige woon- en eetruimte, ideaal voor avonden met familie of vrienden. De keuken sluit hier mooi op aan en via de achterdeur heb je toegang tot de koer – perfect voor een zomerse barbecue of een ochtendkoffie in alle rust.

Verder biedt de woning een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een grote zolderruimte met mogelijkheden om een extra kamer of hobbyruimte te creëren. De kelder zorgt voor extra opbergruimte.

Een groot pluspunt: er GEEN renovatieverplichting, wat jou volledige vrijheid geeft om de woning op eigen tempo te renoveren/op te frissen.

* Troeven van deze woning:

Ruime leef- en eetruimte

2 slaapkamers + extra zolderruimte

Gezellige koer

Kelder aanwezig

Geen renovatieverplichting

Recht van overweg op het naastliggend perceel, naar de openbare weg, zodat u met de fiets/vuilbakken niet door de woning hoeft te gaan!

Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de charme en mogelijkheden van deze woning!

G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen386 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC855 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250408-0003573228-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisVastgesteld bouwkundig erfgoed