Charmante 4-gevelwoning in het centrum van Ukkel

In verband met dit goed

Charmante 4-gevelwoning in het centrum van Ukkel
Gelegen de Broyerstraat 3. Omvattende inkomhal, living, eetkamer, keuken, bureau, 3 slaapkamers, 1 badkamer, kelder, wasplaats. N.g.k.i. 1.122€. Vrij van gebruik vanaf 16 maart 2026. Woongebied. EPC G/463. Contr. elektr. conform. Oplaadpaal elektrische wagen. Bezoeken vanaf 1 februari 2026 : elke dinsdag van 12-16u en elke zondag van 10-13h.
Begin biedingen : woensdag 18.02.26 om 11u –
Einde biedingen : donderdag 26.02.26 om 11u -
Instelprijs : 450.000€ -
Bodverhoging.: 1000€ -
Ondertekening akte : donderdag 05.03.26 om 11u30 -
www.biddit.be - Réf. bien : 291759

Algemene informatie

• Vrij op16/03/2026
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen1.122 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte eetzaal16m²
• Oppervlakte woonkamer14m²
• Oppervlakte bureel9m²
• Oppervlakte kelder47m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land

• Oppervlakte kadaster60m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school350m
• Afstand tot bushalte150m
• Afstand tot handelszaken100m
• Afstand tot tramhalte150m
• Afstand tot autoweg3000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• RBC-Energie labelG
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251014-0000730677-01-5
• Primair specifiek energieverbruik463 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU - 2026.pdf
• Elektrische installatie Borne e´lectrique - Certificat de conformite´.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de Broyer 3 Uccle A-0174D22P0000 (Echelle 1-250) (Situation la plus récente).pdf
• Stedenbouw Courrier division urbanisme Uccle - 20 janvier 2026.pdf
• Kadaster precad summary MEOW-2025-DD-01934326.pdf
• Varia DESCRIPTIF SOMMAIRE.pdf
• Gewestplan 2026-01-22 DC à la carte - BRUFRA - DC (22-01-2026).pdf
• Plan Broyer 3 - Plan PV Divsion.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique_compressed.pdf
• Voorkooprecht Zone de préemption - 22 janvier 2026.pdf
• Bodemattest Attestation du sol - 043027448-481020.pdf
• Waterinfo Zone inondable - 22 janvier 2026.pdf
• Kadaster Recherche cadastre Rue De Broyer 3 A-0174D22P0000 (30-10-2025 11-33-36).pdf
• EPC PEB Broyer.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.PDF