CHARMANTE HERENWONING IN HASSELT

In verband met dit goed

Een instapklare charmante herenwoning met authentieke en rustieke elementen, gelegen op een vlot bereikbare locatie net buiten de kleine ring van Hasselt.
Deze echte eyecatcher combineert karaktervolle details zoals hoge plafonds met originele moulures en parketvloeren met hedendaags wooncomfort.

Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte met open keuken. Via de keuken heeft men toegang tot een gezellig stadstuintje met veel lichtinval, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra ruimte met parketvloer die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte.
Ook is er op elke verdieping een toilet aanwezig, wat extra comfort biedt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met prachtige parketvloer en een badkamer uitgerust met toilet. Vanuit deze kamer heeft men rechtstreeks toegang tot het mooie dakterras. Aan de straatzijde zorgt een charmant gietijzeren balkon voor extra uitstraling en authenticiteit.

Op de bovenste verdieping kan u een ingerichte studio terugvinden.
Tot slot beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Een unieke woning met karakter in het centrum van Hasselt.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte184m²
• Kadastraal inkomen733 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster125m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC311 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20201126-0002343800-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest_Manteliusstraat_41_3500_Hasselt.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Manteliusstraat_41_Hass.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Manteliusstraat_41_Hasselt_G-0509T3P0000_Schaal_1-1250.pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• EPC Certificaat-20201126-0002343800-RES-1_1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_39.pdf
• Elektrische installatie EK_2.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_15.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf