Presentatiebeeld van het pand n° 297944

In verband met dit goed

Referentie: 297944


Charmante woning op een perceel van 595 m² in de Koekoeksdreef te Brecht
Bent u op zoek naar een rustige woonplek of een gezellig weekendverblijf midden in het groen? Dan is deze charmante woning/chalet in de Koekoeksdreef te Brecht zeker een bezoek waard.
Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 595 m², geniet u hier van een prachtige groene tuin die zorgt voor rust, privacy en een aangename buitenbeleving. De woning is netjes onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige living, een functionele keuken, een praktische wasplaats en een badkamer met toilet, waardoor u meteen kunt genieten van extra comfort.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkruimte.

Dankzij de rustige ligging, het charmante karakter en het vele potentieel is deze woning perfect geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of interessante investering.

Troeven:

* Gelegen in de Koekoeksdreef te Brecht
* Perceel van 595 m²
* Mooie, groene tuin
* Volledig vernieuwde badkamer
* Living, keuken en wasplaats aanwezig
* Twee ruime slaapkamers
* Veel potentieel
* Pergola
* Ideaal als woonst of weekendverblijf

Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en charme op een ruim perceel.

Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen is het hierbij verkochte vergund als een weekendverblijf. Indien u hier permanent wil wonen, zal er eerst een functiewijziging aangevraagd moeten worden bij de bevoegde overheid.
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen575 €
  • Aantal gevels1

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Veranda
  • Washok

Bijkomende informatie

  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster595m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC481 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260610-0003890800-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenZone voor wonen in het groen
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

265.000 €

Verkocht door de notaris AGORA NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.