Charmante maison 2 chambres

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Située dans une rue calme à faible passage, cette maison en grande partie rénovée est habitable rapidement tout en offrant encore un beau potentiel d’aménagement !
Caractéristiques principales :
- Vaste espace salon, cuisine et salle à manger lumineuse
- 2 belles chambres
- Grande salle de bains avec douche & baignoire
- Jardin coquet avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
- Grenier et cave de rangement
- Châssis récents, encore quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter et rénover progressivement, sans tout démolir !
Proche des commerces et facilités, à Floreffe.
Infos & visites : 0486/97.87.00

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte136m²
• Kadastraal inkomen463 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte keuken24m²
• Oppervlakte woonkamer24m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster236m²
• Oppervlakte terras20m²
• Oriëntatie tuinNW
• Oppervlakte tuin323m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250321002611
• Primair specifiek energieverbruik427 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik92.944 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Plan Plans du bien.pdf
• Bodemattest BDES - A.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques - A.pdf
• EPC PEB - 21.03.2025.pdf
• Kadaster Plan cadastral - A.pdf
• Varia Division - A.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale - A.pdf
• Elektrische installatie Electricité - 19.03.2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges BIDDIT - A.pdf