Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage

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Charmante maison d’habitation (125 m² habitable) composée comme suit : au rez-de-chaussée : salon, salle-à-manger, cuisine non équipée, WC avec évier, buanderie, pergola et jardin plat, bien exposé et d’une belle superficie, garage indépendant ; au premier étage : hall, 3 chambres (12, 14 et 15 m²), SDB carrelée (évier, baignoire, WC) ; au sous-sol : cave avec chaudière.
PEB D. Chauffage central gaz avec production eau chaude séparée 120 L. Électricité conforme.
Maison louée (bail jusqu’au 29/6/28 sauf préavis 6 mois pour occupation personnelle).
Rem : L’abri de jardin ne fait pas partie de la vente. Pergola pas à distance réglementaire mais démontable (à charge des acheteurs).
Le bien est repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l’aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant.
Faire offre à partir de 230.000 EUR avec durée de validité jusqu’au 27/06/25.
Visites les mardi 27/05 de 11h45 à 12h45, vendredi 06/06 de 18h15 à 19h15, vendredi 13/06 de 18h à 19h et jeudi 19/6 de 13h30 à 14h30.
INSCRIPTION PREALABLE OBLIGATOIRE par téléphone au 04/224.50.50.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte125m²
• Kadastraal inkomen818 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster735m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20160817003578
• Primair specifiek energieverbruik317 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.307 kWh/an
• Andere opmerkingenL'abri de jardin ne fait pas partie de la vente. Pergola pas à distance réglementaire mais démontable (à charge des acquéreurs).

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning10/08/1993
• Nr. stedenbouwkundige vergunning83/1993

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen